Dream Apartment på landet: Moderne levevis med tilbagevenden og potentiale!

Dream Apartment på landet: Moderne levevis med tilbagevenden og potentiale!

Schwachhausen, Deutschland - I Bremen tilbydes i øjeblikket en attraktiv 2-værelses lejlighed i et fem-etagers flerparti-hus. Med en bolig på omkring 58,27 m² og en loggia, der tilbyder en dejlig udsigt over landskabet, er denne lejlighed en interessant mulighed for investorer. Ifølge wohnglueck.de Der er også en underjordisk parkeringsplads for yderligere 600 euro, hvilket yderligere øger faciliteterne i dette tilbud.

Lejligheden inspirerer med en lysfladet og rummelig stue og et internt badeværelse, som dog har et bestemt behov for modernisering. For den nye ejer er der også en vaskemaskineforbindelse i køkkenet, og praktiske fællesrum såsom et kælderrum og en cykelkælder er også tilgængelige. De månedlige huspenge er omkring 253,76 euro, og den årlige nettoleje er 7.800 euro, baseret på en relæleje.

markedssituationen

ejendomsmarkedet i Tyskland, især i byer som Bremen, er i øjeblikket tydelig. Mangel på boligareal øger interessen for private finansielle investorer, mens huslejeudbyttet i de 50 største byer i gennemsnit er 3,83 procent. Dette er en lille stigning på 0,04 procentpoint sammenlignet med første halvdel af 2024, såsom Focus.de Cities. Vis endnu højere afkast, der indeholder interessante muligheder for investorer.

I det indeværende år er lejepriserne på grund af den fortsatte mangel på tilbud steget kontinuerligt, og dette forventes også for 2025. Gennemsnitsprisen for husleje er allerede næsten 19 euro pr. Kvadratmeter og yderligere vækst forventes. Dette bekræftes ved analyserne af the-toperty-post.de , der tegner en anspændt markedssituation. Færre nye byggetilladelser og stigende bygningsomkostninger fører til en vedvarende mangel på boligareal, som igen øger lejer op.

konklusion for investorer

Investeringsstrategierne skal designes på lang sigt og fokusere på placeringer med stærk lejefterspørgsel og solid infrastruktur. På trods af de nuværende udfordringer, såsom høj inflation og stigende byggeomkostninger, forbliver ejendomsmarkedet for investorer attraktivt. Især antyder kombinationen af en snæver udbud og voksende efterspørgsel, at huslejer vil have en tendens til at stige i de næste par år. Derfor giver det mening at se nærmere på de nuværende tilbud, især hvis du vælger en lejlighed på eftertragtede steder.