Διαμέρισμα ονείρου στην ύπαιθρο: Σύγχρονη διαβίωση με επιστροφή και δυναμικό!

Διαμέρισμα ονείρου στην ύπαιθρο: Σύγχρονη διαβίωση με επιστροφή και δυναμικό!

Schwachhausen, Deutschland - Στη Βρέμη, ένα ελκυστικό διαμέρισμα 2 δωματίων προσφέρεται επί του παρόντος σε ένα πενταόροφο σπίτι πολλαπλών κομματιών. Με ένα χώρο διαβίωσης περίπου 58,27 m² και μια λογιστική που προσφέρει μια ωραία θέα στην ύπαιθρο, αυτό το διαμέρισμα είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τους επενδυτές. Σύμφωνα με το wohnglueck.de Υπάρχει επίσης ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης για επιπλέον 600 ευρώ, τα οποία αυξάνουν περαιτέρω τις ανέσεις αυτής της προσφοράς.

Το διαμέρισμα εμπνέει με ένα ελαφρύ και ευρύχωρο σαλόνι και ένα εσωτερικό μπάνιο, το οποίο, ωστόσο, έχει κάποια ανάγκη για εκσυγχρονισμό. Για τον νέο ιδιοκτήτη, υπάρχει επίσης μια σύνδεση πλυντηρίου στην κουζίνα και είναι επίσης διαθέσιμα πρακτικά κοινόχρηστα δωμάτια, όπως ένα υπόγειο διαμέρισμα και ένα κελάρι ποδηλάτων. Το μηνιαίο χρήμα του σπιτιού είναι περίπου 253,76 ευρώ και το ετήσιο καθαρό ενοίκιο είναι 7.800 ευρώ, με βάση ένα ενοίκιο ρελέ.

Η κατάσταση της αγοράς

Η αγορά ακινήτων στη Γερμανία, ειδικά σε πόλεις όπως η Βρέμη, είναι επί του παρόντος εμφανής. Η έλλειψη χώρου διαβίωσης αυξάνει το ενδιαφέρον των ιδιωτικών χρηματοπιστωτικών επενδυτών, ενώ οι αποδόσεις ενοικίου στις 50 μεγαλύτερες πόλεις είναι κατά μέσο όρο 3,83 %. Πρόκειται για μια μικρή αύξηση 0,04 ποσοστιαίων μονάδων σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2024, όπως το cocus.de. Επιστροφές, οι οποίες περιέχουν ενδιαφέρουσες ευκαιρίες για τους επενδυτές.

Κατά το τρέχον έτος, λόγω της συνεχιζόμενης έλλειψης προσφοράς, οι τιμές μίσθωσης αυξήθηκαν συνεχώς και αυτό είναι επίσης αναμενόμενο για το 2025. Η μέση τιμή για τα ενοίκια είναι ήδη σχεδόν 19 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και αναμένεται περαιτέρω ανάπτυξη. Αυτό επιβεβαιώνεται από τις αναλύσεις του