Unistuste korter maal: kaasaegne elamine koos tagasituleku ja potentsiaaliga!

Unistuste korter maal: kaasaegne elamine koos tagasituleku ja potentsiaaliga!

Schwachhausen, Deutschland - Bremenis pakutakse praegu viiekorruselises mitmeparteilises majas atraktiivset 2-toalist korterit. Ligikaudu 58,27 m² elamispinnaga ja loggiaga, mis pakub maal mõnusat vaadet, on see korter investoritele huvitav võimalus. Vastavalt wohnGlueck.de on ka maa -alune parkimiskoht täiendava 600 euro jaoks, mis suurendab veelgi selle pakkumise mugavusi.

Korter inspireerib kergelt lehvitatud ja avara elutoa ning sisemise vannitoaga, millel on siiski teatav moderniseerimise vajadus. Uue omaniku jaoks on köögis ka pesumasinaühendus ning saadaval on ka praktilised ühised ruumid, näiteks keldriruum ja jalgrattakeldr. Kuu maja raha on umbes 253,76 eurot ja aastane netorent on 7800 eurot, mis põhineb relee rentimisel.

turuolukord

Saksamaa kinnisvaraturg, eriti sellistes linnades nagu Bremen, on praegu ilmne. Elamispindade puudumine suurendab eraõiguslike finantsinvestorite huve, samal ajal kui 50 suurima linna rendi saagikus on keskmiselt 3,83 protsenti. See on väike, 0,04 protsendipunkti võrreldes 2024. aasta esimese poolega, näiteks the-property-post.de mis visandab pingelise turu olukorra. Vähem uusi ehituslube ja suurenevaid ehituskulusid põhjustavad püsivat elamispinda, mis omakorda rendib.

Kokkuvõte investoritele

Investeerimisstrateegiad tuleks kavandada pikas perspektiivis ja keskenduda tugeva üürinõudluse ja kindla infrastruktuuriga asukohtadele. Vaatamata praegustele väljakutsetele, nagu kõrge inflatsioon ja suurenevatele ehituskuludele, on investorite kinnisvaraturg endiselt atraktiivne. Eelkõige viitab kitsa pakkumise ja kasvava nõudluse kombinatsioon sellele, et üürid kipuvad lähiaastatel suurenema. Seetõttu on mõistlik uurida praeguseid pakkumisi, eriti kui valite korteri ihaldatud kohtades.