Unelmahuoneisto maaseudulla: moderni asuminen paluun ja potentiaalin kanssa!

Unelmahuoneisto maaseudulla: moderni asuminen paluun ja potentiaalin kanssa!

Schwachhausen, Deutschland - Bremenissä houkuttelevaa 2-huoneen asuntoa tarjotaan parhaillaan viiden kerroksisessa monipuolueessa. Tämä huoneisto on mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, joiden asuintila on noin 58,27 m² ja loggia, joka tarjoaa mukavan näkymän maaseudulle. wohnglueck.de Siellä on myös maanalainen pysäköintitila vielä 600 eurolla, mikä lisää tämän tarjouksen mukavuuksia.

Huoneisto inspiroi kevyellä ja tilavalla olohuoneella ja sisäisellä kylpyhuoneella, jolla on kuitenkin tietty modernisointitarve. Uudelle omistajalle on saatavana myös pesukoneyhteys keittiössä, ja käytännöllisiä yhteisiä huoneita, kuten kellarikerroksia ja polkupyöräkellaria. Kuukausittainen talon raha on noin 253,76 euroa ja vuotuinen nettovuokra on 7 800 euroa, joka perustuu relevuokraukseen.

Markkinatilanne

Saksan kiinteistömarkkinat, etenkin Bremenin kaltaisissa kaupungeissa, on tällä hetkellä ilmeinen. Asumistilan puute lisää yksityisten rahoitussijoittajien korkoa, kun taas 50 suurimman kaupungin vuokratuotot ovat keskimäärin 3,83 prosenttia. Tämä on pieni lisäys 0,04 prosenttiyksikköä verrattuna vuoden 2024 ensimmäiseen puoliskoon, kuten

kuluvana vuonna jatkuvan tarjouspulan vuoksi vuokran hinnat ovat nousseet jatkuvasti, ja tämän on odotettavissa myös vuodelle 2025. Vuokrien keskimääräinen hinta on jo lähes 19 euroa neliömetriä kohti ja kasvun odotetaan edelleen. Tämän vahvistetaan -property-pos.de.de , joka kehottaa Tense Market -tilannetta. Vähemmän uuden rakennusluvan ja rakennuskustannusten lisääminen johtavat pysyvään asuintilaan, mikä puolestaan ajaa vuokria.

PÄÄTELMÄT sijoittajille

Sijoitusstrategiat tulisi suunnitella pitkällä aikavälillä ja keskittyä paikkoihin, joissa on vahva vuokrakysyntä ja vankka infrastruktuuri. Huolimatta nykyisistä haasteista, kuten korkeasta inflaatiosta ja kasvavista rakennuskustannuksista, sijoittajien kiinteistömarkkinat ovat edelleen houkuttelevia. Erityisesti kapean tarjonnan ja kasvavan kysynnän yhdistelmä viittaa siihen, että vuokrilla on taipumus kasvaa seuraavien vuosien aikana. Siksi on järkevää katsoa tarkkaan nykyisiä tarjouksia, varsinkin jos valitset asunnon halutuissa paikoissa.