Álom apartman vidéken: Modern élet a visszatéréssel és a potenciállal!

Álom apartman vidéken: Modern élet a visszatéréssel és a potenciállal!

Schwachhausen, Deutschland - Brémán egy vonzó 2 szobás apartmanot kínálnak egy öt emeletes többpárt házában. Körülbelül 58,27 m² -es és a loggia, amely szép kilátást nyújt a vidékre, ez a lakás érdekes lehetőség a befektetők számára. A wohnglueck.de .

A lakás egy könnyű és tágas nappali és egy belső fürdőszobával inspirál, amely azonban bizonyos modernizációra van szükség. Az új tulajdonos számára a konyhában is van mosógép -csatlakozás, és gyakorlati közös helyiségek, például alagsori rekesz és kerékpáros pincék szintén rendelkezésre állnak. A havi házpénz körülbelül 253,76 euró, az éves nettó bérleti díj 7800 euró, a váltóbérleti díj alapján.

A piaci helyzet

A németországi ingatlanpiac, különösen olyan városokban, mint Bréma, jelenleg nyilvánvaló. A lakóterület hiánya növeli a magán pénzügyi befektetők érdeklődését, míg az 50 legnagyobb városban a bérleti díjak átlagosan 3,83 százalék. Ez egy kis növekedés, 0,04 százalékponttal, szemben a 2024 első felével, például a fókusz.de caciók. A magasabb hozam, amely érdekes lehetőségeket tartalmaz a befektetők számára.

A folyó évben a folyamatos ajánlat hiánya miatt a bérleti árak folyamatosan emelkedtek, és ez szintén várható 2025 -re. A bérleti díjak átlagos ára már majdnem 19 euró négyzetméterenként, és további növekedés várható. Ezt megerősíti a a property-post.de . Kevesebb új építési engedély és növekvő építési költségek vezetnek a lakóterület tartós szűkösségéhez, ami viszont növeli a bérleti díjat.

Következtetés a befektetők számára

A befektetési stratégiákat hosszú távon kell megtervezni, és az erős bérleti igényű és szilárd infrastruktúrával rendelkező helyekre kell összpontosítani. A jelenlegi kihívások, például a magas infláció és a növekvő építési költségek ellenére a befektetők ingatlanpiaca továbbra is vonzó. Különösen a szűk kínálat és a növekvő kereslet kombinációja azt sugallja, hogy a bérleti díjak hajlamosak növekedni a következő néhány évben. Ezért érdemes alaposan megvizsgálni a jelenlegi ajánlatokat, különösen, ha áhított helyszíneken választ egy lakást.