Sapņu dzīvoklis laukos: mūsdienīga dzīvošana ar atgriešanos un potenciālu!

Sapņu dzīvoklis laukos: mūsdienīga dzīvošana ar atgriešanos un potenciālu!

Schwachhausen, Deutschland - Brēmenē šobrīd tiek piedāvāts pievilcīgs 2 istabu dzīvoklis piecstāvu daudzpartiju mājā. Ar dzīvojamo platību aptuveni 58,27 m² un loggia, no kura paveras jauks skats uz laukiem, šis dzīvoklis ir interesants variants investoriem. Saskaņā ar wohnglueck.de Ir arī pazemes autostāvvieta par papildu 600 eiro, kas vēl vairāk palielina šī piedāvājuma ērtības.

Dzīvoklis iedvesmo ar gaismu plaukstošu un plašu viesistabu un iekšējo vannas istabu, kurai tomēr ir zināma vajadzība pēc modernizācijas. Jaunajam īpašniekam virtuvē ir arī veļas mašīnas savienojums, un ir pieejami arī praktiskas kopīgas telpas, piemēram, pagraba nodalījums un velosipēdu pagrabs. Mēneša nama nauda ir aptuveni 253,76 eiro, un gada neto īre ir 7800 eiro, pamatojoties uz stafetes īri.

Tirgus situācija

Pašlaik ir acīmredzams nekustamā īpašuma tirgus Vācijā, it īpaši tādās pilsētās kā Brēmene. Dzīves telpas trūkums palielina privāto finanšu investoru interesi, savukārt īres maksa 50 lielākajās pilsētās ir vidēji 3,83 procenti. Tas ir neliels pieaugums par 0,04 procentpunktiem, salīdzinot ar 2024. gada pirmo pusi, piemēram, Focus.De Augstāka atdeve, kas satur interesantas iespējas investoriem.

Pašreizējā gadā, nepārtraukta piedāvājuma trūkuma dēļ, īres cenas ir nepārtraukti pieaugušas, un tas ir sagaidāms arī par 2025. gadu. Vidējā īres cena jau ir gandrīz 19 eiro uz kvadrātmetru, un ir gaidāms turpmāks pieaugums. To apstiprina Theproperty-post.de analīzes. Mazāk jaunu celtniecības atļauju un celtniecības izmaksu palielināšana rada pastāvīgu dzīvesvietas trūkumu, kas savukārt virza īrē.

Secinājums investoriem

Investīciju stratēģijas jāprojektē ilgtermiņā un jākoncentrējas uz vietām ar spēcīgu nomas pieprasījumu un stabilu infrastruktūru. Neskatoties uz pašreizējiem izaicinājumiem, piemēram, augstu inflāciju un pieaugošajām būvniecības izmaksām, investoru nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir pievilcīgs. Jo īpaši šauras piedāvājuma un pieaugošā pieprasījuma kombinācija liek domāt, ka īres maksas parasti palielināsies nākamajos gados. Tāpēc ir jēga cieši aplūkot pašreizējos piedāvājumus, it īpaši, ja esat izvēlējies dzīvokli kārotajās vietās.