Droomappartement op het platteland: modern leven met terugkeer en potentieel!

Droomappartement op het platteland: modern leven met terugkeer en potentieel!

Schwachhausen, Deutschland - In Bremen wordt momenteel een aantrekkelijk appartement met 2 kamers aangeboden in een multi-party huis met vijf verdiepingen. Met een leefruimte van ongeveer 58,27 m² en een loggia die een mooi uitzicht op het platteland biedt, is dit appartement een interessante optie voor beleggers. Volgens wohnglueck.de Er is ook een ondergrondse parkeerplaats voor extra 600 euro, die de voorzieningen van dit aanbod verder verhoogt.

Het appartement inspireert met een licht geflitste en ruime woonkamer en een interne badkamer, die echter een zekere behoefte aan modernisering heeft. Voor de nieuwe eigenaar is er ook een wasmachine -verbinding in de keuken, en praktische gemeenschappelijke kamers zoals een keldercompartiment en een fietskelder zijn ook beschikbaar. Het maandelijkse huisgeld is ongeveer 253,76 euro en de jaarlijkse netto -huur is 7.800 euro, gebaseerd op een estafettehuur.

De marktsituatie

De onroerendgoedmarkt in Duitsland, vooral in steden als Bremen, is momenteel duidelijk. Gebrek aan leefruimte verhoogt het belang van particuliere financiële beleggers, terwijl de huurrendementen in de 50 grootste steden gemiddeld 3,83 procent zijn. Dit is een kleine toename van 0,04 procentpunten in vergelijking met de eerste helft van 2024, zoals Hoger rendement, dat interessante kansen voor beleggers bevat.

In het lopende jaar, vanwege het voortdurende tekort aan aanbiedingen, zijn de huurprijzen continu gestegen, en dit is ook te verwachten voor 2025. De gemiddelde prijs voor huurprijzen is al bijna 19 euro per vierkante meter en verdere groei wordt verwacht. Dit wordt bevestigd door de analyses van the-property-post.de Die schetsende situatie van de markt. Minder nieuwe bouwvergunningen en toenemende bouwkosten leiden tot een aanhoudende schaarste van de leefruimte, die op zijn beurt de huurprijzen stimuleert.

Conclusie voor beleggers

De beleggingsstrategieën moeten op de lange termijn worden ontworpen en worden gericht op locaties met een sterke huurvraag en solide infrastructuur. Ondanks de huidige uitdagingen, zoals hoge inflatie en toenemende bouwkosten, blijft de onroerendgoedmarkt voor beleggers aantrekkelijk. In het bijzonder suggereert de combinatie van een smal aanbod en groeiende vraag dat de huurprijzen de komende jaren zullen stijgen. Daarom is het logisch om de huidige aanbiedingen van dichtbij te bekijken, vooral als u een appartement op felbegeerde locaties kiest.