Dream Apartment på landsbygda: Modern Living With Return and Potential!

Dream Apartment på landsbygda: Modern Living With Return and Potential!

Schwachhausen, Deutschland - I Bremen tilbys for tiden en attraktiv 2-roms leilighet i et fem-etasjers flerpartihus. Med et boareal på rundt 58,27 m² og en loggia som tilbyr en fin utsikt over landsbygda, er denne leiligheten et interessant alternativ for investorer. I følge wohnglueck.de Det er også en underjordisk parkeringsplass for ytterligere 600 euro, noe som øker fasilitetene i dette tilbudet ytterligere.

Leiligheten inspirerer med en lett flom og romslig stue og et internt bad, som imidlertid har et visst behov for modernisering. For den nye eieren er det også en vaskemaskinforbindelse på kjøkkenet, og praktiske fellesrom, for eksempel et kjellerrom og en sykkelkjeller er også tilgjengelig. De månedlige huspengene er rundt 253,76 euro, og den årlige nettle leien er 7 800 euro, basert på en stafettleie.

Markedsituasjonen

Eiendomsmarkedet i Tyskland, spesielt i byer som Bremen, er for tiden tydelig. Mangel på boareal øker interessen til private økonomiske investorer, mens husleien i de 50 største byene i gjennomsnitt er 3,83 prosent. Dette er en liten økning på 0,04 prosentpoeng sammenlignet med første halvdel av 2024, for eksempel

I inneværende år, på grunn av den fortsatte tilbudsmangelet, har leieprisene økt kontinuerlig, og dette er også å forvente for 2025. Gjennomsnittsprisen for husleier er allerede nesten 19 euro per kvadratmeter og ytterligere vekst forventes. Dette bekreftes av analysene av The Property-post.de som skisser en spent markedssituasjon. Færre nybyggetillatelser og økende byggekostnader fører til en vedvarende knapphet i boarealet, som igjen driver leien opp.

Konklusjon for investorer

Investeringsstrategiene skal utformes på lang sikt og fokusere på steder med sterk leie etterspørsel og solid infrastruktur. Til tross for de nåværende utfordringene, for eksempel høy inflasjon og økende byggekostnader, er eiendomsmarkedet for investorer fortsatt attraktivt. Spesielt antyder kombinasjonen av en smal forsyning og økende etterspørsel at leieprisene vil ha en tendens til å øke i løpet av de neste årene. Derfor er det fornuftig å se nærmere på dagens tilbud, spesielt hvis du velger en leilighet på ettertraktede steder.