Dream Apartment na wsi: nowoczesne życie z powrotem i potencjałem!

Dream Apartment na wsi: nowoczesne życie z powrotem i potencjałem!

Schwachhausen, Deutschland - W Bremie atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie jest obecnie oferowane w pięciopiętrowym domu wielopartyjnym. Z przestrzenią życiową około 58,27 m² i loggią, która oferuje ładny widok na wsi, to mieszkanie jest interesującą opcją dla inwestorów. Według wohnglueck.de Istnieje również podziemne miejsce parkingowe dla dodatkowych 600 euro, co dodatkowo zwiększa udogodnienia tej oferty.

Mieszkanie inspiruje lekkim i przestronnym salonem oraz wewnętrzną łazienką, która jednak ma pewną potrzebę modernizacji. Dla nowego właściciela w kuchni znajduje się również połączenie pralki i dostępne są również praktyczne pokoje wspólne, takie jak komora piwniczna i piwnica rowerowa. Miesięczne pieniądze z domu wynoszą około 253,76 euro, a roczny czynsz netto wynosi 7800 euro, na podstawie czynszu za przekaźnik.

sytuacja rynkowa

Rynek nieruchomości w Niemczech, szczególnie w miastach takich jak Bremen, jest obecnie widoczny. Brak powierzchni życiowej zwiększa interes prywatnych inwestorów finansowych, podczas gdy czynsz w 50 największych miastach wynosi średnio 3,83 procent. Jest to niewielki wzrost o 0,04 punktu procentowego w porównaniu do pierwszej połowy 2024 r., Na przykład focus.de mite Zwroty, które zawierają interesujące możliwości dla inwestorów.

W bieżącym roku, z powodu ciągłego braku oferty, ceny wynajmu wzrosły w sposób ciągły, i należy go również spodziewać w 2025 r. Średnia cena za czynsze wynosi już prawie 19 euro za metr kwadratowy i oczekuje się dalszego wzrostu. Potwierdzają to analizy The-Property-post.de , która szkicowa sytuacja na rynku. Mniej nowych pozwoleń na budowę i rosnące koszty budowy prowadzą do trwałego niedoboru przestrzeni życiowej, co z kolei zwiększa czynsze.

Wniosek dla inwestorów

Strategie inwestycyjne powinny być zaprojektowane w perspektywie długoterminowej i koncentrować się na lokalizacjach o silnym zapotrzebowaniu na wynajem i solidnej infrastrukturze. Pomimo obecnych wyzwań, takich jak wysoka inflacja i rosnące koszty budowy, rynek nieruchomości dla inwestorów pozostaje atrakcyjny. W szczególności połączenie wąskiej podaży i rosnącego popytu sugeruje, że czynsze będą rosły w ciągu najbliższych kilku lat. Dlatego warto przyjrzeć się obecnym ofertom, zwłaszcza jeśli wybierzesz mieszkanie w pożądanych lokalizacjach.