Apartamento dos sonhos no campo: Modern Living com retorno e potencial!

Apartamento dos sonhos no campo: Modern Living com retorno e potencial!

Schwachhausen, Deutschland - Em Bremen, um apartamento atraente de 2 quartos está sendo oferecido em uma casa de cinco andares. Com um espaço de vida de cerca de 58,27 m² e uma loggia que oferece uma bela vista do campo, este apartamento é uma opção interessante para os investidores. De acordo com wohngllueck.de Há também um estacionamento subterrâneo para 600 euros adicionais, o que aumenta ainda mais as comodidades desta oferta.

O apartamento inspira com uma sala de estar espaçosa e leve e um banheiro interno, que, no entanto, tem uma certa necessidade de modernização. Para o novo proprietário, também há uma conexão com a máquina de lavar na cozinha e as salas comuns práticas, como um compartimento do porão e uma adega de bicicleta, também estão disponíveis. O dinheiro mensal da casa é de cerca de 253,76 euros e o aluguel líquido anual é de 7.800 euros, com base em um aluguel de revezamento.

A situação do mercado

O mercado imobiliário na Alemanha, especialmente em cidades como Bremen, é atualmente evidente. A falta de espaço de estar aumenta o interesse de investidores financeiros privados, enquanto o rendimento do aluguel nas 50 maiores cidades é de 3,83 % em média. Este é um pequeno aumento de 0,04 pontos percentuais em comparação com a primeira metade de 2024, como FOCUS.de Cities like Chemnitz and Hagen show even higher Retornos, que contêm oportunidades interessantes para os investidores.

No ano atual, devido à escassez de oferta contínua, os preços do aluguel aumentaram continuamente, e isso também é esperado para 2025. O preço médio dos aluguéis já é de quase 19 euros por metro quadrado e o crescimento adicional é esperado. Isso é confirmado pelas análises de a situação de mercado. Menos novas licenças de construção e aumento dos custos de construção levam a uma escassez persistente de espaço de estar, que por sua vez leva a aluguel.