Drömlägenhet på landsbygden: Modernt liv med återvändande och potential!

Drömlägenhet på landsbygden: Modernt liv med återvändande och potential!

Schwachhausen, Deutschland - I Bremen erbjuds för närvarande en attraktiv 2-rumslägenhet i ett femvåningshus. Med ett bostadsområde på cirka 58,27 m² och en loggia som erbjuder en fin utsikt över landsbygden är denna lägenhet ett intressant alternativ för investerare. Enligt wohnglueck.de Det finns också en underjordisk parkeringsplats för ytterligare 600 euro, vilket ytterligare ökar bekvämligheten i detta erbjudande.

Lägenheten inspirerar med ett lätt och rymligt vardagsrum och ett internt badrum, som dock har ett visst behov av modernisering. För den nya ägaren finns det också en tvättmaskinanslutning i köket och praktiska gemensamma rum som källarfack och en cykelkällare finns också. De månatliga huspengarna är cirka 253,76 euro och den årliga näthyran är 7 800 euro, baserat på en stafetthyra.

Marknadssituationen

fastighetsmarknaden i Tyskland, särskilt i städer som Bremen, är för närvarande uppenbar. Bristen på bostadsyta ökar intresset för privata finansiella investerare, medan hyresavkastningen i de 50 största städerna är 3,83 procent i genomsnitt. Detta är en liten ökning med 0,04 procentenheter jämfört med första halvåret 2024, till exempel FOCUS.de Cities like Chemnitz and Hagen show even higher Returnerar, som innehåller intressanta möjligheter för investerare.

Under innevarande år, på grund av den fortsatta bristen på erbjudande, har hyrespriserna stigit kontinuerligt, och detta kan också förväntas 2025. Genomsnittspriset för hyror är redan nästan 19 euro per kvadratmeter och ytterligare tillväxt förväntas. Detta bekräftas av analyserna av Property-post.de Det skissar en spänd marknadssituation. Färre nya byggnadstillstånd och ökande byggkostnader leder till en ihållande knapphet i bostadsytan, vilket i sin tur driver upp hyran.

Slutsats för investerare

Investeringsstrategierna bör utformas på lång sikt och fokusera på platser med stark hyresbehov och solid infrastruktur. Trots de nuvarande utmaningarna, såsom hög inflation och ökande byggkostnader, förblir fastighetsmarknaden för investerare attraktiv. I synnerhet tyder kombinationen av en smal utbud och växande efterfrågan på att hyrorna tenderar att öka de närmaste åren. Därför är det vettigt att titta närmare på de nuvarande erbjudandena, särskilt om du väljer en lägenhet på eftertraktade platser.