Caos en las obras en Bremen: ¡La alarma de amianto retrasa la puesta en marcha del apartamento!

Caos en las obras en Bremen: ¡La alarma de amianto retrasa la puesta en marcha del apartamento!

En Bahnhofsvorstadt de Bremen, la fecha de inauguración del proyecto de viviendas Q45 podría retrasarse. Alto mensajero weser Encontrar amianto en el exterior y una tubería de agua rota son las principales razones del retraso. "Tenemos una gran demanda", explica Gewoba, que gestiona los 117 apartamentos. Inicialmente se suponía que los primeros 32 inquilinos se mudarían a diciembre, pero ahora existen dudas sobre si se podrá cumplir ese plazo.

Los problemas que ya han surgido con el amianto no son del todo nuevos. Estos materiales peligrosos se utilizan en muchos edificios existentes, especialmente de los años 1960 y 1970. El amianto está prohibido en Alemania desde el 1 de noviembre de 1993, pero sus peligrosas fibras todavía se pueden encontrar en millones de edificios. Durante los trabajos de construcción y renovación, estas fibras pueden desprenderse, lo que puede provocar riesgos para la salud como asbestosis o cáncer. Haufe informó. En 2024, se registraron más de 2.300 notificaciones de enfermedades profesionales relacionadas con el amianto.

Desafíos especiales

Otro obstáculo es la escasez de trabajadores cualificados, lo que dificulta aún más completar el proyecto a tiempo. Gewoba ya ha comenzado a informar a los inquilinos afectados sobre el posible retraso, aunque aún no se ha llegado a todos ellos. "Estamos trabajando en soluciones para todos los inquilinos", afirmó un portavoz de Gewoba.

Aunque la mudanza en diciembre es inestable, hay un rayo de esperanza: se está considerando una nueva fecha de mudanza en febrero. Además, también se espera que el próximo año se completen otros dos nuevos edificios, Point House y Studio House. Este proyecto de construcción integral, en el que se invertirán más de 70 millones de euros, pretende en última instancia contribuir a la mejora del distrito.

Riesgos y regulaciones para la salud.

El amianto no es sólo un problema material, sino también un problema de salud. El nuevo Reglamento sobre sustancias peligrosas de 2024 estipula que los clientes deben aclarar los riesgos para la salud al tratar con amianto. Antes de comenzar a trabajar en edificios que puedan estar contaminados con amianto, es obligatoria una evaluación exhaustiva de riesgos. DGUV notas.

Los trabajos de alto riesgo sólo podrán ser realizados por empresas especializadas y homologadas oficialmente. El nuevo reglamento introduce un principio de semáforo para la clasificación de riesgos para garantizar que todos los involucrados estén adecuadamente protegidos.

Gewoba sigue siendo optimista y se compromete a gestionar la fase de construcción actual y cumplir con la nueva fecha de finalización a pesar de los desafíos. Se buscará una solución a los inconvenientes para que los nuevos inquilinos puedan mudarse a sus nuevas cuatro paredes lo más rápido posible.