Työmaakaaos Bremenissä: Asbestihälytys viivästyttää asunnon alkua!

Työmaakaaos Bremenissä: Asbestihälytys viivästyttää asunnon alkua!

Bremenin Bahnhofsvorstadtissa Q45-asuntoprojektin muuttopäivä saattaa viivästyä. äänekäs Weser kuriiri Asbestin löytäminen ulkopuolelta ja vesiputken rikkoutuminen ovat tärkeimmät syyt viivästymiseen. "Meillä on suuri kysyntä", selittää Gewoba, joka hallinnoi 117 asuntoa. Ensimmäisten 32 vuokralaisen piti alun perin muuttaa joulukuussa, mutta nyt on epäilyksiä, voidaanko tätä määräaikaa noudattaa.

Asbestin kanssa jo ilmenneet ongelmat eivät ole täysin uusia. Näitä vaarallisia materiaaleja käytetään monissa olemassa olevissa rakennuksissa, erityisesti 1960- ja 1970-luvuilta. Asbesti on ollut kiellettyä Saksassa 1. marraskuuta 1993 lähtien, mutta vaarallisia kuituja löytyy edelleen miljoonista rakennuksista. Rakennus- ja korjaustöissä näitä kuituja voi vapautua, mikä voi aiheuttaa terveysriskejä, kuten asbestoosia tai syöpää Haufe raportoitu. Vuonna 2024 rekisteröitiin yli 2 300 ilmoitusta asbestiperäisistä ammattitaudeista.

Erityisiä haasteita

Toinen este on ammattitaitoisten työntekijöiden pula, mikä vaikeuttaa projektin valmistumista ajallaan. Gewoba on jo alkanut tiedottaa asianomaisille vuokralaisille mahdollisesta viivästyksestä, vaikka kaikkia ei ole vielä tavoitettu. "Työstämme ratkaisuja kaikille vuokralaisille", sanoi Gewoban tiedottaja.

Vaikka muutto joulukuussa on epävarmaa, toivoa on olemassa: uutta muuttopäivää helmikuussa harkitaan. Lisäksi kahden muun uuden rakennuksen, Point House ja Studio House, odotetaan valmistuvan ensi vuonna. Tällä kattavalla rakennushankkeella, johon investoidaan yli 70 miljoonaa euroa, on viime kädessä tarkoitus edistää alueen parantamista.

Terveysriskit ja määräykset

Asbesti ei ole vain aineellinen ongelma, vaan myös terveysongelma. Uusi vaarallisia aineita koskeva asetus vuodelta 2024 edellyttää, että asiakkaiden tulee selvittää terveysriskit asbestia käsitellessään. Ennen töiden aloittamista rakennuksissa, jotka voivat olla asbestilla saastuneita, kattava riskinarviointi on pakollinen DGUV muistiinpanoja.

Riskityötä saavat suorittaa vain erikoistuneet, virallisesti hyväksytyt yritykset. Uudessa asetuksessa otetaan käyttöön liikennevaloperiaate riskiluokituksessa, jotta varmistetaan kaikkien asianosaisten riittävä suoja.

Gewoba on edelleen optimistinen ja on sitoutunut hallitsemaan nykyistä rakennusvaihetta ja saavuttamaan uuden valmistumisajan haasteista huolimatta. Mahdollisiin haitoihin etsitään ratkaisu, jotta uudet vuokralaiset pääsevät muuttamaan uuteen neljään seinään mahdollisimman nopeasti.