Chaos op de bouwplaats in Bremen: asbestalarm vertraagt ​​de start van het appartement!

Chaos op de bouwplaats in Bremen: asbestalarm vertraagt ​​de start van het appartement!

In de Bahnhofsvorstadt in Bremen zou de intrekdatum voor het woningbouwproject Q45 kunnen worden uitgesteld. Luidruchtig Weser koerier Het vinden van asbest buiten en een gesprongen waterleiding zijn de belangrijkste redenen voor de vertraging. “Er is veel vraag naar”, legt Gewoba uit, die de 117 appartementen beheert. Oorspronkelijk zouden de eerste 32 huurders in december hun intrek nemen, maar er bestaat nu twijfel of deze deadline gehaald kan worden.

De problemen die zich al hebben voorgedaan met asbest zijn niet geheel nieuw. Deze gevaarlijke stoffen worden in veel bestaande gebouwen gebruikt, vooral uit de jaren zestig en zeventig. Asbest is in Duitsland sinds 1 november 1993 verboden, maar de gevaarlijke vezels zijn nog steeds in miljoenen gebouwen te vinden. Tijdens bouw- en renovatiewerkzaamheden kunnen deze vezels vrijkomen, wat gezondheidsrisico’s zoals asbestose of kanker kan veroorzaken Haufe gemeld. In 2024 werden ruim 2.300 meldingen van asbestgerelateerde beroepsziekten geregistreerd.

Speciale uitdagingen

Een ander obstakel is het tekort aan geschoold personeel, waardoor het nog moeilijker wordt om het project op tijd af te ronden. Gewoba is al begonnen met het informeren van getroffen huurders over de mogelijke vertraging, al zijn ze nog niet allemaal bereikt. “We werken aan oplossingen voor alle huurders”, zegt een woordvoerder van Gewoba.

Hoewel verhuizen in december onzeker is, is er toch een sprankje hoop: er wordt nagedacht over een nieuwe intrekdatum in februari. Daarnaast zullen naar verwachting volgend jaar ook twee andere nieuwe gebouwen, het Point House en het Studio House, worden opgeleverd. Dit omvangrijke bouwproject, waarin ruim 70 miljoen euro wordt geïnvesteerd, moet uiteindelijk bijdragen aan de verbetering van de wijk.

Gezondheidsrisico's en regelgeving

Asbest is niet alleen een materieel probleem, maar ook een gezondheidsprobleem. De nieuwe Verordening Gevaarlijke Stoffen uit 2024 bepaalt dat opdrachtgevers inzicht moeten geven in de gezondheidsrisico’s bij de omgang met asbest. Voordat wordt begonnen met werkzaamheden aan gebouwen die mogelijk met asbest zijn verontreinigd, is een uitgebreide risicobeoordeling verplicht DGUV notities.

Werkzaamheden met een hoog risico mogen alleen worden uitgevoerd door gespecialiseerde, officieel erkende bedrijven. De nieuwe verordening introduceert een stoplichtprincipe voor risicoclassificatie om ervoor te zorgen dat alle betrokkenen voldoende worden beschermd.

Gewoba blijft optimistisch en zet zich in om ondanks de uitdagingen de huidige bouwfase in goede banen te leiden en de nieuwe voltooiingsdatum te halen. Voor eventuele ongemakken wordt een oplossing gezocht zodat de nieuwe huurders zo snel mogelijk hun nieuwe vier muren kunnen betrekken.