مشاريع البناء في بريمن: تأجيل البناء الجديد في شارع Obernstrasse حتى عام 2027!

مشاريع البناء في بريمن: تأجيل البناء الجديد في شارع Obernstrasse حتى عام 2027!

في وسط مدينة بريمن ، هناك تأخير في بناء مبنى تجاري جديد ينشأ بين Obernstraße و Lloydpassage. من المتوقع الآن الانتهاء ، الذي تم التخطيط له في الأصل في منتصف إلى أواخر عام 2026 ، في عام 2027. ويذكر Mirko Domke Von Pro Consulting (PMD) أن الافتتاح يمكن توقعه "في أوائل عام 2027 على آخرها. كان هذا مهمًا بشكل خاص لمجموعة Stay Kooook ، التي تخطط لافتتاح موقعه الجديد للربع الثاني من 2027. إن المشروع الذي قدمه المجموعة HD من Berlin في وقت مبكر.

تضم منطقة أرض المبنى حوالي 1200 متر مربع وتوفر عقارًا من سبعة طوابق مع حوالي 7700 متر مربع من المساحة الإجمالية. تم التخطيط للاستخدام متعدد الاستخدامات: بالإضافة إلى إنشاء فندق ومساحات مكتبية وتجارة التجزئة في الطابق الأرضي. سينتقل فرع Rossmann إلى هناك ، لكن إغلاق الفرع القريب في Hanseatenhof لا يزال غير واضح. تم منح تصريح البناء في نوفمبر 2022 ، ولكن منذ ذلك الحين لم يكن هناك تقدم كبير لمدة عامين.

الأسباب المتأخرة والتحديات

من ناحية ، فإن التأخيرات المختلفة ترجع إلى صلات ثابتة غير متوقعة بالمباني المجاورة. كما أن الموافقات الخاصة لإزالة مادة الهدم مطلوبة حاليًا ، والتي لا تزال أعمال البناء. على الأقل بدأ هدم الهيكل القديم في أبريل 2024. ومع ذلك ، فإن دومك متفائل بأن البناء يمكنه الآن التقدم بسرعة.

لقد تم بالفعل اتخاذ خطوة مهمة: تعد أعمال الهندسة المدنية البسيطة، التي تم حفظها باستخدام الطابق السفلي الحالي للمبنى السابق، بوتيرة أسرع للتقدم. ومع ذلك، يجب فحص التجاويف وممرات الأنابيب القديمة الموجودة أسفل الأرضية بشكل ثابت وملؤها جزئيًا. أول علامة مرئية للتقدم هي أساس الرافعة الذي تم صبه بالفعل في بلاطة الأرضية. تم بناء المبنى حول الرافعة، مع ضرورة إغلاق الفتحات الموجودة في بلاطة الأرضية بعد ذلك.

التحديات العامة في البناء

مشروع بريمن ليس هو الشيء الوحيد الذي يواجه صعوبة في الكفاح. في ألمانيا ، تتأخر مشاريع البناء بشكل متزايد من خلال القوانين والإجراءات القانونية ، مما يعرض إكمال العديد من المشاريع. لقد تحذر خبراء البيروقراطية من مثل هذه التأخيرات لسنوات ويطالبون بتدابير لزيادة أمن التخطيط. على سبيل المثال ، تم إحضار النموذج الدنماركي في محادثة ، حيث يجتمع جميع المعنيين بالفعل في بداية مشروع لتوضيح النزاعات المحتملة. يمكن أن تفيد هذه الأساليب أيضًا مشاريع البناء في بريمن عن طريق تقليل خيارات المعارضة وتقصير الأوقات الإجرائية.

توقف عدد من مشاريع البناء الناجحة بسبب مثل هذه العقبات البيروقراطية. يبقى أن نرى ما إذا كان هذا يتغير في بريمن. ينصب التركيز الآن على الاستمرار السريع للمبنى الجديد بين Obernstraße و LloydPassage ، حيث لا تزال الحاجة إلى المساحة التجارية والإقامة شائعة للغاية.

لمزيد من المعلومات حول الجوانب القانونية المتعلقة بتأخير البناء والتعويض المحتمل، راجع التفاصيل رجل أعمال محامي ل. ما إذا كان بإمكان Bremen الاستفادة من التطوير الحالي في البناء سيتم عرضه خلال الأشهر القليلة المقبلة.

يبقى الأمل أنه مع اتباع نهج متفائل ، سيجد هذا المشروع أيضًا طريقه وأنه سيتم إثراء Bremen في وسط المدينة قريبًا. حتى ذلك الحين يعني التحلي بالصبر!

لمزيد من المعلومات حول التطورات الحالية، لا تتردد في الاتصال Weser Courier و MDR التف حوله.