Stavební projekty v Brémách: Nová budova v Obernstraße do roku 2027!

Stavební projekty v Brémách: Nová budova v Obernstraße do roku 2027!

V centru města Bremen dochází ke zpoždění ve výstavbě nové komerční budovy, která se staví mezi Obernstrasse a Lloydpassage. Dokončení, původně naplánované na polovinu až do konce roku 2026, se nyní očekává v roce 2027. Mirko Domke z Pro Managed Consulting (PMD) uvádí, že otevření lze očekávat „na začátku roku 2027 nejpozději“. To bude obzvláště důležité pro hotelovou skupinu Stay Koooook, která plánuje otevřít své nové umístění ve druhém čtvrtletí roku 2027. Projekt, představený skupinou HD z Berlína, byl původně plánován na začátku roku 2024.

Oblast budovy zahrnuje asi 1 200 metrů čtverečních a zajišťuje majetek s sedmi skvrnami s přibližně 7 700 metrů čtverečních hrubé plochy. Plánuje se všestranné použití: kromě hotelu se v přízemí vytvářejí kancelářské prostory a maloobchodní povrchy. Rossmannská pobočka se tam pohne, ale uzavření nedaleké větve v Hanseatenhof zůstává nejasné. Stavební povolení bylo uděleno v listopadu 2022, ale od té doby nedošlo k žádnému významnému pokroku po dobu dvou let.

Důvody pro zpoždění a výzvy

Různá zpoždění jsou na jedné straně způsobena nepředvídaným statickým spojením se sousedními budovami. Pro odstranění demoličního materiálu jsou v současné době vyžadována zvláštní povolení, což dále zpožďuje stavební práce. Alespoň demolice staré struktury začala v dubnu 2024. Domke je však optimistická, že konstrukce nyní může rychle postupovat.

Již byl učiněn významný krok: drobné stavební inženýrské práce, které byly zachráněny pomocí stávajícího suterénu předchozí budovy, slibuje rychlejší tempo pokroku. Nicméně dutiny a staré trubkové pasáže pod podlahou musí být staticky zkontrolovány a částečně vyplněny. Prvním viditelným znakem pokroku je Crane Foundation, která již byla nalita do podlahové desky. Budova je postavena kolem jeřábu, přičemž otvory v podlahové desce musí být poté uzavřeny.

Obecné výzvy ve stavebnictví

Projekt Brémy není jedinou věcí, která má potíže s bojem. V Německu jsou stavební projekty stále více zpožděny zákony a právními řízeními, které ohrožují dokončení mnoha projektů. Odborníci z byrokracie už roky varují před takovými zpožděními a požadují opatření ke zvýšení bezpečnosti plánování. Například dánský model byl uveden do rozhovoru, ve kterém se všichni zúčastnění již scházejí na začátku projektu, aby objasnili možné konflikty. Takové přístupy by také mohly prospět stavebním projektům Brémy snížením opozičních možností a zkrácením doby procedurálních časů.

Řada úspěšných stavebních projektů se kvůli těmto byrokratickým překážkám zastavila. Zbývá vidět, zda se to změní v Brémách. Důraz je nyní kladen na rychlé pokračování nové budovy mezi Obernstraße a Lloydpassage, kde je potřeba komerčního prostoru a ubytování stále velmi populární.

Další informace o právních aspektech v souvislosti se zpožděním stavebnictví a možnou kompenzací se podívejte na podrobnosti Právník podnikatel na. Zda Brémy mohou těžit z současného vývoje ve stavebnictví, se zobrazí v příštích několika měsících.

Naděje zůstává, že s optimistickým přístupem tento projekt také najde cestu a že v centru města budou brzy obohaceny novou budovou. Do té doby to znamená být trpělivý!

Další informace o aktuálním vývoji se neváhejte kontaktovat Weser Courier a Mdr otočit se.