Građevinski projekti u Bremenu: Nova zgrada na Obernstrasse odgađala se do 2027. godine!

Građevinski projekti u Bremenu: Nova zgrada na Obernstrasse odgađala se do 2027. godine!

U Centru grada Bremen došlo je do kašnjenja u izgradnji nove komercijalne zgrade koja se gradi između Obernstrasse i LloydPassAge. Završetak, prvobitno zakazan za sredinu do kasnog 2026., očekuje se 2027. godine. Mirko Domke iz Pro Managed Consulting (PMD) kaže da se otvaranje može očekivati ​​"početkom 2027. najkasnije". To će biti posebno važno za Hotel Hotel Hotel, koja planira otvoriti svoju novu lokaciju u drugom tromjesečju 2027. godine. Projekt, koji je HD Group predstavila iz Berlina, prvobitno je planiran za početak 2024. godine.

Područje zgrade sastoji se od oko 1.200 četvornih metara i osigurava imovinu od sedam stupnjeva s oko 7.700 četvornih metara bruto površine. Planirana je svestrana upotreba: Osim hotela, u prizemlju se stvaraju uredski prostor i maloprodajne površine. Podružnica Rossmanna uselit će se tamo, ali zatvaranje obližnje podružnice na Hanseatenhofu ostaje nejasno. Građevinska dozvola odobrena je u studenom 2022., ali od tada dvije godine nije bilo značajnog napretka.

Odgode razlozi i izazova

Različita kašnjenja su s jedne strane posljedica nepredviđenih statičkih veza sa susjednim zgradama. Trenutno su potrebne posebne dozvole za uklanjanje materijala za rušenje, što dodatno odgađa građevinske radove. Barem rušenje stare strukture započelo je u travnju 2024. godine. Međutim, Domke je optimističan da konstrukcija sada može brzo napredovati.

Već je napravljen važan korak: nizak rad građevinarstva koji je spašen korištenjem postojećeg podruma građevine prethodnika obećava bržu brzinu napretka. Ipak, šupljine i stare linijske tečajeve pod jedinicom moraju biti statični i djelomično ispunjeni. Prvi vidljivi znak napretka je temelj Crane koji je već izliven u podnu ploču. Zgrada je izgrađena oko dizalice, pri čemu se otvori u podnoj ploči moraju zatvoriti.

Opći izazovi u gradnji

Projekt Bremen nije jedino što ima poteškoće u borbi. U Njemačkoj građevinskim projektima sve se više odgađa zakonima i pravnim postupcima, što ugrožava završetak mnogih projekata. Stručnjaci za birokraciju već godinama upozoravaju na takva kašnjenja i zahtijevaju mjere za povećanje sigurnosti planiranja. Na primjer, danski model doveden je u razgovor, u kojem se svi koji su uključeni već okupljaju na početku projekta kako bi se razjasnili mogući sukobi. Takvi pristupi također bi mogli imati koristi od građevinskih projekata u Bremenu smanjujući mogućnosti protivljenja i skraćivanje proceduralnih vremena.

Brojni uspješni građevinski projekti zaustavili su se zbog takvih birokratskih prepreka. Ostaje za vidjeti hoće li se to mijenjati u Bremenu. Fokus je sada na brzom nastavku nove zgrade između Obernstraße i LloydPastagea, gdje je potreba za komercijalnim prostorom i smještajem još uvijek vrlo popularna.

Više informacija o pravnim aspektima vezanim za kašnjenje u izgradnji i mogućim naknadama, pogledajte detalje Odvjetnik do. Hoće li Bremen imati koristi od trenutnog razvoja u građevinskoj industriji, postat će očito u sljedećih nekoliko mjeseci.

Nada ostaje da će s optimističnim pristupom ovaj projekt također pronaći svoj put, a Bremenovo središte grada uskoro će imati novu zgradu. Do tada, nastavite biti strpljivi!

Za daljnje informacije o trenutnim dostignućima, također ste dobrodošli da idete na Weser Courier i MDR zaokrenuti.