Építési projektek Brémen: Új épület az Obernstrasse -on 2027 -ig késik!

Építési projektek Brémen: Új épület az Obernstrasse -on 2027 -ig késik!

Bréma városközpontjában késések vannak egy új kereskedelmi épület építésében, amely az Obernstraße és a LloydPassage között felmerül. A befejezést, amelyet eredetileg 2026 közepéig terveztek, most 2027 -re várható. A Mirko Domke Von Pro Managemed Consulting (PMD) kijelenti, hogy a megnyitó várhatóan „2027 elején legkésőbb. Ez különösen fontos a Stay Kooook Hotel Group számára, amelynek a Berlin -tól kezdve az eredetileg a korai helyszínre tervezi az új helyét.

Az épületterület körülbelül 1200 négyzetmétert fed le, és egy hét emeletes ingatlant biztosít, amelynek körülbelül 7700 négyzetméter bruttó alapterülete van. Különféle felhasználásokat terveznek: a szálloda mellett az irodahelyiség és a kiskereskedelmi terület is jön létre a földszinten. Egy Rossmann ág költözik oda, de a közeli ág bezárása Haneatenhofban továbbra sem tisztázott. Az építési engedélyt 2022 novemberében adták ki, de azóta két évig nem történt jelentős előrelépés.

A késések és kihívások okai

A különféle késések egyrészt előre nem látható statikus kapcsolatoknak köszönhetők a szomszédos épületekkel. Jelenleg speciális engedélyekre van szükség a bontási anyag eltávolításához, amely tovább késlelteti az építési munkát. Legalább a régi szerkezet lebontása 2024 áprilisában kezdődött. Domke azonban optimista, hogy az építkezés gyorsan haladhat.

Jelentős lépést már megtettek: a kisebb építőmérnöki munkát, amelyet az előző épület meglévő alagsorának felhasználásával mentettek meg, gyorsabban ígérik a haladást. Ennek ellenére a padló alatti üregeket és a régi csöveket statikusan ellenőrizni kell és részben meg kell tölteni. A haladás első látható jele a Crane Foundation, amelyet már a padlólapba öntöttek. Az épület a daru körül épül, a padlólapban lévő nyílásokat utána bezárva.

Általános kihívások az építésben

A Bréma -projekt nem az egyetlen, amely nehézségekkel küzd. Németországban az építési projekteket egyre inkább késik a törvények és a bírósági eljárások, amelyek számos projekt befejezését veszélyeztetik. A bürokrácia szakértői évek óta figyelmeztetnek az ilyen késésekre, és intézkedéseket kérnek a tervezési biztonság növelése érdekében. Például megvitatták a dán modellt, amelyben minden résztvevő egy projekt elején jön össze a lehetséges konfliktusok tisztázása érdekében. Az ilyen megközelítések a Brémen építési projektjeinek is javíthatják a kifogások csökkentését és az eljárás időtartamának lerövidítését.

Számos sikeres építési projekt megállt az ilyen bürokratikus akadályok miatt. Még nem kell látni, hogy ez megváltozik -e Brémában. A hangsúly most az Obernstrasse és a LloydPassage közötti új konstrukció gyors folytatására összpontosít, ahol a kereskedelmi hely és a szállás szükségessége továbbra is magas.

Az építési késésekkel és a lehetséges kompenzációval kapcsolatos jogi szempontokkal kapcsolatos további információkért lásd a részleteket Ügyvéd üzletember hogy. Az elkövetkező néhány hónapban nyilvánvalóvá válik, hogy Bréma profitálhat -e az építőipar jelenlegi fejlődéséből.

A remény továbbra is fennáll, hogy az optimista megközelítés mellett ez a projekt megtalálja az utat, és Bremen belvárosában hamarosan új épület lesz. Addig is türelmes!

A jelenlegi fejleményekkel kapcsolatos további információkért szívesen láthatjuk a Weser futár és MDR megfordul.