Būvniecības projekti Brēmenē: Jauna ēka Obernstraße līdz 2027. gadam!

Būvniecības projekti Brēmenē: Jauna ēka Obernstraße līdz 2027. gadam!

Brēmenes pilsētas centrā ir kavēšanās jaunas komerciālas ēkas būvniecībā, kas tiek būvēta starp Obernstrasse un Lloydpassage. Pabeigšana, kas sākotnēji bija paredzēta 2026. gada vidū līdz beigām, tagad ir gaidāma 2027. gadā. Mirko Domke no Pro Managed Consulting (PMD) paziņo, ka atklāšanu var sagaidīt “vēlākais 2027. gada sākumā”. Tas būs īpaši svarīgi Stay Kooook Hotel Group, kas plāno atvērt savu jauno atrašanās vietu 2027. gada otrajā ceturksnī. Sākotnēji tika plānots 2024. gada sākumā HD grupas prezentētais projekts.

Ēkas zona aptver apmēram 1200 kvadrātmetru un nodrošina septiņu stāvu īpašumu ar aptuveni 7700 kvadrātmetru bruto grīdas platību. Tiek plānots dažādi izmantojumi: papildus viesnīcai pirmajā stāvā tiks izveidotas biroja telpas un mazumtirdzniecības telpas. Tur pārcelsies Rossmann filiāle, bet tuvējā filiāles slēgšana Hanseatenhofā joprojām nav skaidra. Būvniecības atļauja tika piešķirta 2022. gada novembrī, bet kopš tā laika divus gadus nav bijis ievērojams progress.

Aizkavējoši iemesli un izaicinājumi

Dažādie kavējumi ir jāmaksā, no vienas puses, neparedzētiem statiskiem savienojumiem ar kaimiņu ēkām. Pašlaik ir vajadzīgas īpašas atļaujas nojaukšanas materiāla noņemšanai, kas vēl vairāk kavē celtniecības darbu. Vismaz vecās struktūras nojaukšana sākās 2024. gada aprīlī. Tomēr Domke ir optimistisks, ka būvniecība tagad var ātri progresēt.

Jau ir veikts svarīgs solis: zems inženierbūvniecības darbs, kas ietaupīts, izmantojot esošo priekšgājēja ēkas pagrabu, soliet ātrāku progresa ātrumu. Neskatoties uz to, dobumiem un vecajiem līnijas kursiem zem vienīgajiem jābūt statiskiem un daļēji piepildītiem. Pirmā redzamā progresa pazīme ir celtņa pamats, kas jau ir ielejis grīdas plāksnē. Ēka ir būvēta ap celtni, saskaņā ar kuru atveres grīdas plāksnē ir jāslēdz.

Vispārīgi izaicinājumi būvniecībā

Brēmenes projekts nav vienīgais, ar kuru ir grūti cīnīties. Vācijā būvniecības projektus arvien vairāk kavē likumi un tiesvedība, kas apdraud daudzu projektu pabeigšanu. Birokrātijas eksperti gadiem ilgi ir brīdinājuši par šādu kavēšanos un prasa pasākumus, lai palielinātu plānošanas drošību. Piemēram, Dānijas modelis tika iesaistīts sarunā, kurā visi iesaistītie jau sanāk kopā projekta sākumā, lai noskaidrotu iespējamos konfliktus. Šādas pieejas varētu dot labumu arī Brēmenes celtniecības projektiem, samazinot opozīcijas iespējas un saīsinot procesuālo laiku.

Šādu birokrātisku šķēršļu dēļ ir apstājušies vairāki veiksmīgi būvniecības projekti. Atliek redzēt, vai tas mainīsies Brēmenē. Tagad galvenā uzmanība tiek pievērsta jaunajai Obernstrasse un LloydPassage jaunās konstrukcijas turpināšanai, kur joprojām ir liela komerciālā telpas un izmitināšanas nepieciešamība.

Lai iegūtu papildinformāciju par juridiskajiem aspektiem saistībā ar būvniecības kavēšanos un iespējamo kompensāciju, apskatiet detaļas Advokāts uz. Neatkarīgi no tā, vai Brēmene var gūt labumu no pašreizējās attīstības būvniecības nozarē, parādīsies tuvāko mēnešu laikā.

Joprojām ir cerība, ka ar optimistisku pieeju šis projekts atradīs arī savu ceļu, un Brēmenes pilsētas centram drīz būs jauna ēka. Līdz tam turpiniet būt pacietīgs!

Lai iegūtu papildinformāciju par pašreizējo attīstību, jūs arī esat laipni aicināti doties uz Vesera kurjers un MDR apgriezties.