Byggeprosjekter i Bremen: Ny bygning på Obernstrasse forsinket til 2027!

Byggeprosjekter i Bremen: Ny bygning på Obernstrasse forsinket til 2027!

I Bremen sentrum er det forsinkelser i byggingen av et nytt kommersielt bygg som bygges mellom Obernstrasse og Lloydpassage. Fullføring, opprinnelig planlagt til midten av 2026, forventes nå i 2027. Mirko Domke fra Pro Managed Consulting (PMD) uttaler at åpningen kan forventes “i begynnelsen av 2027 senest”. Dette vil være spesielt viktig for Stay Kooook Hotel Group, som planlegger å åpne sin nye beliggenhet i andre kvartal 2027. Prosjektet, presentert av HD -gruppen fra Berlin, ble opprinnelig planlagt til begynnelsen av 2024.

Bygningsområdet dekker rundt 1200 kvadratmeter og sørger for en syv-etasjers eiendom med rundt 7 700 kvadratmeter brutto gulvareal. Det er planlagt en rekke bruksområder: I tillegg til et hotell, vil kontorlokaler og butikklokaler bli opprettet i første etasje. En Rossmann -gren vil flytte inn der, men nedleggelsen av den nærliggende grenen ved Hanseatenhof er fortsatt uklar. Byggetillatelsen ble innvilget i november 2022, men siden har det ikke vært noen vesentlig fremgang i to år.

Årsaker til forsinkelser og utfordringer

På den ene siden skyldes de forskjellige forsinkelsene uforutsette statiske forbindelser til nabobygninger. Spesielle godkjenninger for fjerning av rivingsmaterialet er foreløpig også påkrevd, noe som fortsetter å være byggearbeidet. I det minste riving av den gamle strukturen startet i april 2024. Domke er imidlertid optimistisk for at konstruksjonen nå kan komme raskt videre.

Et betydelig skritt er allerede tatt: Mindre sivilingeniørarbeid, som ble reddet ved å bruke den eksisterende kjelleren i den forrige bygningen, lover et raskere fremgangstempo. Likevel må hulrom og gamle rørpassasjer under gulvet statisk kontrolleres og delvis fylles. Det første synlige tegnet på fremgang er Crane Foundation som allerede er helles i gulvplaten. Bygningen er bygget rundt kranen, med åpninger i gulvplaten som må stenges etterpå.

Generelle utfordringer i konstruksjonen

Bremen -prosjektet er ikke det eneste som har vanskeligheter med å slite. I Tyskland blir byggeprosjekter i økende grad forsinket av lover og rettslige forhandlinger, som setter fullføring av mange prosjekter. Byråkratieksperter har advart om slike forsinkelser i årevis og krevende tiltak for å øke planleggingen. For eksempel ble den danske modellen brakt i samtale, der alle involverte allerede kommer sammen i begynnelsen av et prosjekt for å avklare mulige konflikter. Slike tilnærminger kan også være til fordel for Bremen -konstruksjonsprosjektene ved å redusere opposisjonsalternativer og forkorte prosedyren.

En rekke vellykkede byggeprosjekter har stoppet på grunn av slike byråkratiske hindringer. Det gjenstår å se om dette endres i Bremen. Fokuset er nå på den raske fortsettelsen av det nye bygget mellom Obernstraße og LloydPassage, der behovet for kommersiell plass og overnatting fremdeles er veldig populært.

For mer informasjon om juridiske aspekter relatert til forsinkelser i konstruksjonen og mulig kompensasjon, se detaljene Advokat forretningsmann til. Hvorvidt Bremen kan dra nytte av dagens utvikling i bygging vil bli vist i løpet av de neste månedene.

Håpet gjenstår at med en optimistisk tilnærming vil dette prosjektet også finne veien og at sentrum av Bremen snart vil bli beriket av et nytt bygg. Inntil da betyr det å være tålmodig!

For ytterligere informasjon om gjeldende utvikling, ta gjerne kontakt Weser Courier og Mdr snu deg.