Proiecte de construcție în Bremen: Noua clădire în Obernstraße până în 2027!

Proiecte de construcție în Bremen: Noua clădire în Obernstraße până în 2027!

În centrul orașului Bremen, există întârzieri în construcția unei noi clădiri comerciale care apare între Obernstraße și Lloydpassage. Finalizarea, care a fost inițial planificată la mijlocul până la sfârșitul anului 2026, este acum așteptată pentru 2027. Mirko Domke von Pro Managed Consulting (PMD) afirmă că deschiderea poate fi de așteptat „la începutul anului 2027. Acest lucru este deosebit de important pentru grupul de hoteluri Kooook, care intenționează să -și deschidă noua locație pentru al doilea sfert de 2027.

Zona de clădire acoperă în jur de 1.200 de metri pătrați și prevede o proprietate de șapte etaje cu aproximativ 7.700 de metri pătrați de suprafață brută. La parter vor fi planificate o varietate de utilizări: pe lângă un hotel, spațiu de birou și spațiu de vânzare cu amănuntul. O ramură Rossmann se va muta acolo, dar închiderea filialei din apropiere de la Hanseatenhof rămâne neclară. Permisul de construire a fost acordat în noiembrie 2022, dar de atunci nu a existat progrese semnificative timp de doi ani.

Motivele și provocările de întârziere

Diferitele întârzieri se datorează, pe de o parte, conexiunilor statice neprevăzute cu clădirile vecine. În prezent, sunt necesare permise speciale pentru eliminarea materialului de demolare, care întârzie în continuare lucrările de construcție. Cel puțin demolarea vechii structuri a început în aprilie 2024. Cu toate acestea, Domke este optimist că construcția poate acum să progreseze rapid.

Un pas important a fost deja făcut: lucrările scăzute de inginerie civilă, care a fost salvată prin utilizarea subsolului existent al clădirii predecesorului promit o viteză mai rapidă a progresului. Cu toate acestea, cavitățile și cursurile de linie vechi sub talpa trebuie să fie statice și parțial umplute. Primul semn vizibil al progresului este Fundația Crane care a fost deja turnată în placa de podea. Clădirea este construită în jurul macaralei, prin care deschiderea din placa de podea trebuie să fie închise.

Provocări generale în construcții

Proiectul Bremen nu este singurul lucru care are dificultăți în luptă. În Germania, proiectele de construcții sunt întârziate din ce în ce mai mult de legi și proceduri legale, ceea ce pune în pericol finalizarea multor proiecte. Experții birocrației avertizează de ani de zile și au solicitat măsuri pentru creșterea securității planificării. De exemplu, modelul danez a fost adus în conversație, în care toți cei implicați se reunesc deja la începutul unui proiect pentru a clarifica posibilele conflicte. Astfel de abordări ar putea beneficia, de asemenea, de proiectele de construcție Bremen prin reducerea opțiunilor de opoziție și scurtarea timpurilor procedurale.

O serie de proiecte de construcție de succes s -au oprit din cauza unor astfel de obstacole birocratice. Rămâne de văzut dacă acest lucru se schimbă în Bremen. Concentrația se concentrează acum pe continuarea rapidă a noii clădiri dintre Obernstraße și Lloydpassage, unde nevoia de spațiu comercial și cazare este încă foarte populară.

Pentru informații suplimentare despre aspectele legale în legătură cu întârzierile la construcții și o compensație posibilă, aruncați o privire la detalii Om de afaceri avocat la. Dacă Bremen poate beneficia de dezvoltarea actuală în industria construcțiilor, va deveni evident în următoarele câteva luni.

Speranța rămâne că, cu o abordare optimistă, acest proiect își va găsi, de asemenea, drumul, iar centrul orașului Bremen va avea în curând o nouă clădire. Până atunci, continuă să ai răbdare!

Pentru informații suplimentare despre evoluțiile curente, sunteți bineveniți să accesați Weser Courier şi Mdr întoarceţi-vă.