Stavebné projekty v Brémach: Nová budova na Obernstrasse oneskorila do roku 2027!

Stavebné projekty v Brémach: Nová budova na Obernstrasse oneskorila do roku 2027!

V centre mesta Brémy sa pri výstavbe novej komerčnej budovy, ktorá vzniká medzi Obernstraße a Lloydpassage, dochádza k oneskoreniu. Dokončenie, ktoré bolo pôvodne naplánované na polovicu až koncom roku 2026, sa teraz očakáva na rok 2027. Mirko Domke Von Pro Management Consulting (PMD) sa uvádza, že otvorenie možno očakávať „začiatkom roku 2027 najneskôr. Toto je obzvlášť dôležité pre to, že zostal HOLE Hotel Group, ktorá plánuje otvoriť svoje nové miesto pre druhú štvrť roku 2027. Projekt predstavený skupinou HD z Berlin z Berlin bol pôvodne plánovaný.

Oblasť budovy pozostáva okolo 1 200 metrov štvorcových a poskytuje nehnuteľnosť siedmich jednotiek s približne 7 700 štvorcových metrov hrubej oblasti. Plánuje sa všestranné použitie: na prízemí sa vytvárajú okrem hotela aj kancelárske priestory a maloobchodné povrchy. Pobočka Rossmann sa tam presunie, ale uzavretie blízkej vetvy v Hanseatenhof zostáva nejasné. Stavebné povolenie bolo udelené v novembri 2022, ale odvtedy nedošlo k výraznému pokroku dva roky.

Oneskorené dôvody a výzvy

Na jednej strane sú rôzne oneskorenia spôsobené nepredvídanými statickými spojeniami so susednými budovami. V súčasnosti sa vyžadujú aj osobitné schválenia na odstránenie demolačného materiálu, čo je naďalej stavebnými prácami. Aspoň demolácia starej štruktúry sa začala v apríli 2024. Domke je však optimistický, že konštrukcia môže teraz rýchlo napredovať.

Už bol urobený dôležitý krok: nízka práca v stavebníctve, ktorá bola uložená pomocou existujúceho suterénu budovania predchodcu sľubuje rýchlejšiu rýchlosť pokroku. Napriek tomu musia byť statické a čiastočne vyplnené dutiny a staré linkové kurzy pod jedinou. Prvým viditeľným príznakom pokroku je Crane Foundation, ktorý sa už nalial do podlahovej dosky. Budova je postavená okolo žeriavu, čím sa otvoria otvory na podlahovej doske.

Všeobecné výzvy v stavebníctve

Projekt Bremen nie je jediný, kto zápasí s ťažkosťami. V Nemecku sú stavebné projekty stále viac oneskorené zákonmi a súdnymi konaniami, ktoré ohrozujú dokončenie mnohých projektov. Odborníci na byrokraciu varujú už roky o takýchto oneskoreniach a požadujú opatrenia na zvýšenie bezpečnosti plánovania. Diskutoval sa napríklad o dánskom modeli, v ktorom sa všetci zúčastnení stretávajú na začiatku projektu, aby objasnili možné konflikty. Takéto prístupy by mohli mať prospech aj stavebné projekty spoločnosti Bréma znížením možnosti námietok a skrátením trvania konania.

V dôsledku týchto byrokratických prekážok sa zastavilo množstvo úspešných stavebných projektov. Zostáva zistiť, či sa tieto zmeny v Brémach. Teraz sa zameriava na rýchle pokračovanie novej budovy medzi Obernstraße a Lloydpassage, kde je stále veľmi populárna potreba komerčného priestoru a ubytovania.

Viac informácií o právnych aspektoch súvisiacich s oneskoreniami stavebníctva a možnej kompenzácie nájdete v podrobnostiach Právnik do. Či spoločnosť Bremen môže mať úžitok zo súčasného rozvoja v stavebníctve, sa v najbližších mesiacoch prejaví.

Dúfame, že pri optimistickom prístupe tento projekt tiež nájde svoju cestu a že centrum Bremen bude čoskoro obohatení novou budovou. Dovtedy to znamená byť trpezlivý!

Ďalšie informácie o aktuálnom vývoji ste tiež vítaní ísť do Kuriér Weser a Mdr otočte sa.