Gradbeni projekti v Bremen: Nova stavba v Obernstraße do leta 2027!

Gradbeni projekti v Bremen: Nova stavba v Obernstraße do leta 2027!

V središču mesta Bremen so zamude pri gradnji nove komercialne stavbe, ki se gradi med Obernstrasse in Lloydpassage. Dokončanje, prvotno predvideno za sredino do leta 2026, se zdaj pričakuje leta 2027. Mirko Domke iz Pro Managed Consulting (PMD) navaja, da je mogoče otvoritev pričakovati "najpozneje v začetku leta 2027". To bo še posebej pomembno za The Stay Kooook Hotel Group, ki načrtuje, da bo svojo novo lokacijo odprl v drugem četrtletju 2027. Projekt, ki ga je predstavila skupina HD iz Berlina, je bil prvotno načrtovan za začetek leta 2024.

Območje stavbe pokriva približno 1.200 kvadratnih metrov in zagotavlja sedemnadstropno nepremičnino s približno 7.700 kvadratnimi metri bruto talne površine. Načrtujejo so različne uporabe: poleg hotela bodo v pritličju ustvarjene tudi pisarniške in maloprodajne prostore. Tja se bo preselila Rossmannova veja, toda zaprtje bližnje veje v Hanseatenhofu ostaja nejasno. Gradbeno dovoljenje je bilo odobreno novembra 2022, vendar od takrat dve leti ni bilo pomembnega napredka.

Razlogi in izzivi zamude

Različne zamude so na eni strani, da se nepredvidene statične povezave s sosednjimi zgradbami. Trenutno so potrebna posebna dovoljenja za odstranjevanje gradiva za rušenje, ki še dodatno zamuja gradbena dela. Vsaj rušenje stare strukture se je začelo aprila 2024. Vendar je Domke optimističen, da lahko gradnja zdaj hitro napreduje.

Pomemben korak je bil že storjen: manjša dela gradbeništva, ki so jo rešili z uporabo obstoječe kleti prejšnje stavbe, obljublja hitrejši tempo napredka. Kljub temu je treba vdolbine in stare prehode cevi pod tlemi statično preveriti in delno napolniti. Prvi vidni znak napredka je fundacija Crane, ki je bila že vlivana v talno ploščo. Stavba je zgrajena okoli žerjava, z odprtinami v talni plošči pa je treba zatem zaprti.

Splošni izzivi v gradbeništvu

Projekt Bremen ni edina stvar, ki se težko bori. V Nemčiji se gradbeni projekti vse bolj zamujajo z zakoni in pravnimi postopki, ki ogrožajo zaključek številnih projektov. Strokovnjaki za birokracijo že leta opozarjajo na takšne zamude in zahtevne ukrepe za povečanje varnosti načrtovanja. Danski model je bil na primer vključen v pogovor, v katerem se vsi vpleteni že združujejo na začetku projekta, da bi razjasnili morebitne konflikte. Takšni pristopi bi lahko koristili tudi gradbenim projektom Bremen z zmanjšanjem možnosti opozicije in skrajšanjem procesnih časov.

Številni uspešni gradbeni projekti so zastali zaradi takšnih birokratskih ovir. Še naprej je treba ugotoviti, ali se to spremeni v Bremen. Poudarek je zdaj na hitrem nadaljevanju nove stavbe med Obernstraße in Lloydpassage, kjer je potreba po komercialnem prostoru in namestitvi še vedno zelo priljubljena.

Za dodatne informacije o pravnih vidikih v zvezi z zamudami gradnje in morebitno nadomestilo si oglejte podrobnosti Odvetnik Kaufmann do. Ali bo Bremen lahko koristil trenutnemu razvoju gradnje, bo prikazan v naslednjih mesecih.

Upanje ostaja, da bo z optimističnim pristopom ta projekt našel tudi svojo pot, Bremen pa bo kmalu nova zgradba. Do takrat pa bodite potrpežljivi!

Za dodatne informacije o trenutnih dogodkih se obrnite na stik Weser Courier in MDR obrnite se.