Byggprojekt i Bremen: Ny byggnad på Obernstrasse försenades fram till 2027!

Byggprojekt i Bremen: Ny byggnad på Obernstrasse försenades fram till 2027!

I centrum av Bremen finns det förseningar i byggandet av en ny kommersiell byggnad som uppstår mellan Obernstraße och Lloydpassage. Slutförandet, som ursprungligen planerades för mitten till slutet av 2026, förväntas nu för 2027. Mirko Domke von Pro Managed Consulting (PMD) säger att öppningen kan förväntas ”i början av 2027 vid det senaste. Detta är särskilt viktigt för Stay Kooook Hotel Group, som planerar att öppna sin nya plats för andra kvartalet 2077. Projektet presenterat av HD -gruppen från BERLIN från BERLIN för att planera för tidig 20.

Byggnadsområdet omfattar cirka 1 200 kvadratmeter och tillhandahåller en sju -berättelsefastighet med cirka 7 700 kvadratmeter bruttoområdet. En mångsidig användning planeras: Förutom ett hotell skapas kontor och detaljhandelsytor på bottenvåningen. En Rossmann -gren kommer att flytta in där, men stängningen av den närliggande grenen vid Hanseatenhof förblir oklar. Byggnadstillståndet beviljades i november 2022, men sedan dess har det inte gjorts några betydande framsteg på två år.

Skäl till förseningar och utmaningar

Å ena sidan beror de olika förseningarna på oförutsedda statiska förbindelser till angränsande byggnader. Särskilda godkännanden för borttagning av rivningsmaterialet krävs för närvarande också, vilket fortsätter att vara byggarbetet. Åtminstone rivningen av den gamla strukturen startade i april 2024. Domke är dock optimistisk för att konstruktionen nu kan utvecklas snabbt.

Ett viktigt steg har redan gjorts: lågt anläggningsteknik som har sparats genom att använda den befintliga källaren i föregångarbyggnaden lovar en snabbare framstegshastighet. Ändå måste håligheter och gamla linjekurser under sulan vara statisk och delvis fylld. Det första synliga tecknet på framsteg är Crane Foundation som redan har hällts i golvplattan. Byggnaden är byggd runt kranen, varvid öppningar i golvplattan måste stängas.

Allmänna utmaningar i byggandet

Bremen -projektet är inte det enda som kämpar med svårigheter. I Tyskland försenas byggprojekten i allt högre grad av lagar och rättsliga förfaranden, vilket äventyrar många projekt. Byråkratiexperter har varnat för sådana förseningar i flera år och krävt åtgärder för att öka planeringssäkerheten. Till exempel diskuterades den danska modellen, där alla inblandade samlas i början av ett projekt för att klargöra möjliga konflikter. Sådana tillvägagångssätt kan också gynna Bremens byggprojekt genom att minska möjligheten till invändningar och förkorta förfarandet.

Ett antal framgångsrika byggprojekt har stannat på grund av sådana byråkratiska hinder. Det återstår att se om detta kommer att förändras i Bremen. Fokus ligger nu på den snabba fortsättningen av den nya konstruktionen mellan Obernstrasse och LloydPassage, där behovet av kommersiellt utrymme och boende förblir högt.

För ytterligare information om juridiska aspekter i samband med byggförseningar och möjlig ersättning, ta en titt på detaljerna Advokatföretagare till. Huruvida Bremen kan dra nytta av den nuvarande utvecklingen inom byggbranschen kommer att bli uppenbar under de närmaste månaderna.

Hoppet kvarstår att med ett optimistiskt tillvägagångssätt kommer detta projekt också att hitta sin väg och att centrala Bremen snart kommer att berikas av en ny byggnad. Fram till dess betyder det att vara tålamod!

För ytterligare information om den nuvarande utvecklingen, vänligen kontakta Weser Courier och Mdr vänd dig.