منطقة سكنية جديدة في بريمن: من مصنع السجائر إلى حياة المدينة!

منطقة سكنية جديدة في بريمن: من مصنع السجائر إلى حياة المدينة!

هناك شيء مثير يحدث في بريمن-فولتمرشاوزن: يتم حاليًا تحويل موقع مصنع السجائر السابق إلى منطقة سكنية حديثة. عالي صحيفة المنطقة تتقدم تنمية المنطقة في Tabakquartier بسرعة. لم يتم التخطيط للشقق فقط، ولكن أيضًا عروض للعمل والترفيه وفن الطهو والثقافة. كما يتم متابعة حلول التنقل والطاقة المبتكرة.

تعلن الشركة العقارية Justus Grosse، التي تعمل على تطوير مساحة 20 هكتارًا من موقع المصنع السابق منذ عام 2018، أن الوحدات السكنية في مشاريع “TQ Living” و”ALVA” و”PEER” قد تم بالفعل بيعها أو حجزها قبل اكتمالها. كما تم الإعلان عن بدء بيع 31 وحدة سكنية جديدة في مشروع «TQ Home». ويبلغ إجمالي الاستثمارات في المشاريع الأربعة نحو 52.2 مليون يورو.

التقدم في مشروع الإسكان

ويضم المبنى السكني "TQ Living"، المتوقع الانتهاء منه في 31 ديسمبر 2025، 60 وحدة سكنية ممولة من القطاع العام وخالية من العوائق. لقد بدأ التأجير بالفعل وتم بالفعل بيع جميع الوحدات للمستثمرين الأفراد. تضمن طريقة البناء التسلسلية للشقق، والتي تم تنفيذها بالتعاون مع KUKUK ARCHITEKTEN وGOLDBECK، إنجازًا سريعًا وعالي الجودة. تتوفر الشقق بمساحات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، وهي مصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة والأسر، كما هو مذكور على الموقع الإلكتروني للمشروع.

ويمكن للراغبين في البحث عن شقة مدعومة التسجيل في استئجار الشقق المدعومة حكومياً، والذي يبدأ في صيف 2025، بحسب معلومات من ربع التبغ.

الاستدامة في التركيز

الجانب المركزي للمشروع بأكمله هو الاستدامة. جميع المباني، بما في ذلك "TQ Living"، تلبي معايير بيت الكفاءة KfW 40 وهي مجهزة بمفاهيم معمارية حديثة تستخدم الطاقات المتجددة. يعد السقف الأخضر والنظام الكهروضوئي والاتصال بشبكة تدفئة المنطقة المحايدة لثاني أكسيد الكربون مجرد بعض الميزات البارزة. ويساعد ذلك على تقليل البصمة البيئية وزيادة جودة الحياة محليًا، كما هو مقترح أيضًا في أحدث التطورات في التخطيط الحضري المستدام. أخبار الهندسة المعمارية.

ويعمل مشروعا "ALVA" و"PEER" على توسيع العرض السكني في منطقة Quartierspark التي يتم بناؤها على مساحة تبلغ حوالي 20 ألف متر مربع. أقيم حفل الانتهاء من هذه المباني الجديدة في نهاية شهر أغسطس، ومن المقرر الانتهاء من 56 شقة، 26 منها ممولة من القطاع العام، في ربيع عام 2026. بالإضافة إلى أعمال البناء، فإن الهدف أيضًا هو إعادة تصميم المباني التاريخية القائمة من أجل دمجها بشكل متناغم في منظر المدينة الجديد.

باستثمارات إجمالية تبلغ حوالي 700 مليون يورو وأكثر من 300 شركة مقيمة، يُظهر Tabakquartier بشكل مثير للإعجاب كيف يمكن أن يكون تحويل موقع صناعي سابق إلى منطقة حضرية حيوية ومستدامة ناجحًا.