Nueva zona residencial en Bremen: ¡de la fábrica de cigarrillos a la vida urbana!

Nueva zona residencial en Bremen: ¡de la fábrica de cigarrillos a la vida urbana!

En Bremen-Woltmershausen está sucediendo algo interesante: la antigua fábrica de cigarrillos se está transformando en una moderna zona residencial. Alto periódico del distrito El desarrollo del distrito en Tabakquartier avanza rápidamente. No sólo se prevén apartamentos, sino también ofertas de trabajo, ocio, gastronomía y cultura. También se están buscando soluciones innovadoras de movilidad y energía.

La empresa inmobiliaria Justus Grosse, que desde 2018 desarrolla las 20 hectáreas de la antigua fábrica, anuncia que los condominios de los proyectos “TQ Living”, “ALVA” y “PEER” ya se han vendido o reservado antes de su finalización. También se anunció el inicio de ventas de 31 nuevos condominios del proyecto “TQ Home”. La inversión total para los cuatro proyectos asciende a unos 52,2 millones de euros.

Avances en el proyecto habitacional

El edificio residencial “TQ Living”, que se espera que esté terminado el 31 de diciembre de 2025, incluye 60 condominios sin barreras financiados con fondos públicos. El arrendamiento ya ha comenzado y todas las unidades ya se han vendido a inversores individuales. El método de construcción en serie de los apartamentos, implementado en colaboración con KUKUK ARCHITEKTEN y GOLDBECK, garantiza una finalización rápida y de alta calidad. Los apartamentos están disponibles en tamaños de 1 a 3 dormitorios y están diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida y hogares, como se indica en el sitio web del proyecto.

Los interesados ​​en buscar un piso de protección oficial pueden inscribirse en el alquiler de los pisos de protección pública, que comienza en el verano de 2025, según información de Barrio del Tabaco.

La sostenibilidad en el punto de mira

Un aspecto central de todo el proyecto es la sostenibilidad. Todos los edificios, incluido "TQ Living", cumplen con el estándar de eficiencia energética KfW 40 y están equipados con conceptos arquitectónicos modernos que utilizan energías renovables. Un tejado verde, una instalación fotovoltaica y la conexión a una red de calefacción urbana neutra en CO₂ son sólo algunos de los aspectos más destacados. Esto ayuda a minimizar la huella ecológica y aumentar la calidad de vida a nivel local, como también sugieren los últimos avances en planificación urbana sostenible. Noticias de Arquitectura.

Los proyectos “ALVA” y “PEER” amplían la oferta residencial del Quartierspark, que se está construyendo en una superficie de unos 20.000 metros cuadrados. A finales de agosto tuvo lugar la ceremonia de finalización de estos nuevos edificios y la finalización de 56 apartamentos, 26 de los cuales con financiación pública, está prevista para la primavera de 2026. Además de las obras de construcción, el objetivo es también rediseñar los edificios históricos existentes para integrarlos armoniosamente en el nuevo paisaje urbano.

Con una inversión total de alrededor de 700 millones de euros y ya más de 300 empresas residentes, el Tabakquartier muestra de manera impresionante cómo se puede lograr con éxito la transformación de un antiguo emplazamiento industrial en un distrito urbano animado y sostenible.