Uusi asuinalue Bremenissä: Savuketehtaalta kaupunkielämään!

Uusi asuinalue Bremenissä: Savuketehtaalta kaupunkielämään!

Bremen-Woltmershausenissa tapahtuu jotain jännittävää: entisen savuketehtaan tontilla ollaan parhaillaan muuntamassa moderniksi asuinalueeksi. äänekäs Piirilehti Piirin kehittäminen Tabakquartierissa etenee nopeasti. Suunnitelmissa ei ole vain asuntoja, vaan myös tarjouksia työhön, vapaa-aikaan, gastronomiaan ja kulttuuriin. Myös innovatiivisia liikkuvuus- ja energiaratkaisuja etsitään.

Entisen tehdasalueen 20 hehtaarin aluetta vuodesta 2018 lähtien kehittänyt kiinteistöyhtiö Justus Grosse tiedottaa, että TQ Living-, ALVA- ja PEER-hankkeiden asunnot on jo myyty tai varattu ennen valmistumista. Myös 31 uuden asunnon myynnin alkamisesta "TQ Home" -projektissa tiedotettiin. Neljän hankkeen kokonaisinvestointi on noin 52,2 miljoonaa euroa.

Asuntoprojekti edistyy

"TQ Living" -asuintalo, jonka odotetaan valmistuvan 31.12.2025, sisältää 60 julkisesti rahoitettua esteetöntä asuntoa. Leasing on jo alkanut ja kaikki yksiköt on jo myyty yksittäisille sijoittajille. Asuntojen sarjarakennusmenetelmä, joka on toteutettu yhteistyössä KUKUK ARCHITEKTENin ja GOLDBECKin kanssa, varmistaa nopean ja laadukkaan valmistumisen. Asuntoja on saatavilla 1-3 makuuhuoneen kokoisina ja ne on suunniteltu sopimaan erilaisiin elämäntyyleihin ja kotitalouksiin, kuten hankkeen verkkosivuilla kerrotaan.

Tukea asunnon etsimisestä kiinnostuneet voivat ilmoittautua julkisen tuen asuntojen vuokraukseen, joka alkaa kesällä 2025, tiedotteen mukaan Tupakkakortteli.

Kestävyys keskiössä

Keskeinen näkökohta koko hankkeessa on kestävä kehitys. Kaikki rakennukset, mukaan lukien "TQ Living", täyttävät KfW 40 -tehokkuustalostandardin ja on varustettu moderneilla arkkitehtonisilla konsepteilla, jotka käyttävät uusiutuvaa energiaa. Vihreä katto, aurinkosähköjärjestelmä ja liittyminen CO₂-neutraaliin kaukolämpöverkkoon ovat vain joitain kohokohdista. Tämä auttaa minimoimaan ekologista jalanjälkeä ja lisäämään elämänlaatua paikallisesti, kuten myös kestävän kaupunkisuunnittelun viimeisimmässä kehityksessä ehdotetaan Arkkitehtuuriuutisia.

ALVA- ja PEER-projektit laajentavat asuntotarjontaa Quartiersparkissa, joka rakennetaan noin 20 000 neliömetrin alueelle. Näiden uusien rakennusten kruunujuhla pidettiin elokuun lopussa, ja keväällä 2026 on määrä valmistua 56 asuntoa, joista 26 on julkisesti rahoitettuja. Rakennustyön lisäksi tavoitteena on myös suunnitella uudelleen olemassa olevia historiallisia rakennuksia, jotta ne sulautuvat harmonisesti uuteen kaupunkikuvaan.

Noin 700 miljoonan euron kokonaisinvestoinnin ja jo yli 300 asukkaan yrityksen Tabakquartier näyttää vaikuttavasti, kuinka entisen teollisuusalueen muuttaminen eläväksi, kestäväksi kaupunkialueeksi voi onnistua.