Nouveau quartier résidentiel à Brême : de l'usine de cigarettes à la vie citadine !

Nouveau quartier résidentiel à Brême : de l'usine de cigarettes à la vie citadine !

Il se passe quelque chose d'excitant à Brême-Woltmershausen : l'ancienne usine de cigarettes est actuellement en train d'être transformée en un quartier résidentiel moderne. Fort Journal de district Le développement du quartier du Tabakquartier progresse rapidement. Non seulement des appartements sont prévus, mais aussi des offres pour le travail, les loisirs, la gastronomie et la culture. Des solutions innovantes en matière de mobilité et d’énergie sont également recherchées.

La foncière Justus Grosse, qui développe depuis 2018 les 20 hectares de l'ancien site de l'usine, annonce que les copropriétés des projets « TQ Living », « ALVA » et « PEER » ont déjà été vendues ou réservées avant achèvement. Le début des ventes de 31 nouvelles copropriétés du projet « TQ Home » a également été annoncé. L'investissement total pour les quatre projets s'élève à environ 52,2 millions d'euros.

Avancement du projet de logement

L'immeuble résidentiel « TQ Living », qui devrait être achevé le 31 décembre 2025, comprend 60 copropriétés accessibles et financées par des fonds publics. La location a déjà commencé et toutes les unités ont déjà été vendues à des investisseurs individuels. La méthode de construction en série des appartements, mise en œuvre en collaboration avec KUKUK ARCHITEKTEN et GOLDBECK, garantit une réalisation rapide et de haute qualité. Les appartements sont disponibles dans des tailles allant de 1 à 3 chambres et sont conçus pour s'adapter à différents modes de vie et ménages, comme indiqué sur le site Internet du projet.

Les personnes intéressées par la recherche d'un appartement subventionné peuvent s'inscrire pour la location des appartements subventionnés par l'État, qui débutera à l'été 2025, selon les informations de Quartier du Tabac.

La durabilité à l’honneur

Un aspect central de l’ensemble du projet est la durabilité. Tous les bâtiments, y compris « TQ Living », répondent à la norme d'efficacité énergétique KfW 40 et sont équipés de concepts architecturaux modernes utilisant des énergies renouvelables. Un toit vert, une installation photovoltaïque et le raccordement à un réseau de chauffage urbain neutre en CO₂ ne sont que quelques-uns des points forts. Cela contribue à minimiser l'empreinte écologique et à augmenter la qualité de vie au niveau local, comme le suggèrent également les derniers développements en matière d'urbanisme durable. Actualités architecturales.

Les projets « ALVA » et « PEER » élargissent l'offre résidentielle du Quartierspark, qui est construit sur une superficie d'environ 20 000 mètres carrés. La mise en service de ces nouveaux bâtiments a eu lieu fin août et la livraison des 56 appartements, dont 26 financés par des fonds publics, est prévue pour le printemps 2026. Outre les travaux de construction, l'objectif est également de réaménager les bâtiments historiques existants afin de les intégrer harmonieusement dans le nouveau paysage urbain.

Avec un investissement total d'environ 700 millions d'euros et déjà plus de 300 entreprises résidentes, le Tabakquartier montre de manière impressionnante comment la transformation d'un ancien site industriel en un quartier urbain vivant et durable peut être couronnée de succès.