Nuova zona residenziale a Brema: dalla fabbrica di sigarette alla vita cittadina!

Nuova zona residenziale a Brema: dalla fabbrica di sigarette alla vita cittadina!

A Brema-Woltmershausen sta accadendo qualcosa di entusiasmante: l'ex fabbrica di sigarette viene attualmente trasformata in una moderna zona residenziale. Forte Giornale distrettuale Lo sviluppo del distretto nel Tabakquartier sta progredendo rapidamente. Non sono previsti solo appartamenti, ma anche offerte per il lavoro, il tempo libero, la gastronomia e la cultura. Si stanno perseguendo anche soluzioni innovative in materia di mobilità ed energia.

La società immobiliare Justus Grosse, che dal 2018 sviluppa l'area di 20 ettari dell'ex sito industriale, annuncia che gli appartamenti dei progetti “TQ Living”, “ALVA” e “PEER” sono già stati venduti o prenotati prima del completamento. È stato inoltre annunciato l'inizio delle vendite di 31 nuovi condomini nell'ambito del progetto “TQ Home”. L'investimento totale per i quattro progetti ammonta a circa 52,2 milioni di euro.

Progressi nel progetto abitativo

L’edificio residenziale “TQ Living”, la cui conclusione è prevista per il 31 dicembre 2025, comprende 60 condomini senza barriere, finanziati con fondi pubblici. Il leasing è già iniziato e tutte le unità sono già state vendute a singoli investitori. Il metodo di costruzione in serie degli appartamenti, realizzato in collaborazione con KUKUK ARCHITEKTEN e GOLDBECK, garantisce un completamento rapido e di alta qualità. Gli appartamenti sono disponibili in taglie da 1 a 3 camere da letto e sono progettati per adattarsi a diversi stili di vita e famiglie, come indicato sul sito web del progetto.

Chi è interessato a cercare un appartamento sovvenzionato può registrarsi per l'affitto degli appartamenti sovvenzionati con fondi pubblici, che inizierà nell'estate 2025, secondo le informazioni di Quartiere del tabacco.

Sostenibilità al centro

Un aspetto centrale dell’intero progetto è la sostenibilità. Tutti gli edifici, compreso “TQ Living”, soddisfano lo standard di efficienza energetica KfW 40 e sono dotati di moderni concetti architettonici che utilizzano energie rinnovabili. Un tetto verde, un impianto fotovoltaico e l'allacciamento a una rete di teleriscaldamento a zero emissioni di CO₂ sono solo alcuni dei punti di forza. Ciò contribuisce a ridurre al minimo l’impronta ecologica e ad aumentare la qualità della vita a livello locale, come suggerito anche negli ultimi sviluppi della pianificazione urbana sostenibile Notizie di architettura.

I progetti “ALVA” e “PEER” ampliano l’offerta residenziale del Quartierspark, che verrà realizzato su un’area di circa 20.000 metri quadrati. Alla fine di agosto si è svolta la cerimonia di completamento dei nuovi edifici, mentre per la primavera del 2026 è previsto il completamento di 56 appartamenti, di cui 26 finanziati con fondi pubblici. Oltre ai lavori di costruzione, l'obiettivo è anche quello di riprogettare gli edifici storici esistenti per integrarli armoniosamente nel nuovo paesaggio urbano.

Con un investimento complessivo di circa 700 milioni di euro e già oltre 300 aziende residenti, il Tabakquartier mostra in modo impressionante come la trasformazione di un ex sito industriale in un quartiere urbano vivace e sostenibile possa avere successo.