Nieuwe woonwijk in Bremen: van de sigarettenfabriek tot het stadsleven!

Nieuwe woonwijk in Bremen: van de sigarettenfabriek tot het stadsleven!

Er gebeurt iets spannends in Bremen-Woltmershausen: het voormalige terrein van de sigarettenfabriek wordt momenteel omgebouwd tot een moderne woonwijk. Luidruchtig Wijkkrant De wijkontwikkeling in het Tabakquartier vordert snel. Er zijn niet alleen appartementen gepland, maar ook aanbiedingen voor werk, vrije tijd, gastronomie en cultuur. Ook worden innovatieve mobiliteits- en energieoplossingen nagestreefd.

Het vastgoedbedrijf Justus Grosse, dat sinds 2018 de 20 hectare grote oppervlakte van het voormalige fabrieksterrein ontwikkelt, maakt bekend dat de appartementen in de projecten ‘TQ Living’, ‘ALVA’ en ‘PEER’ al vóór voltooiing zijn verkocht of gereserveerd. Ook werd de start van de verkoop van 31 nieuwe appartementen in het project “TQ Home” aangekondigd. De totale investering voor de vier projecten bedraagt ​​circa 52,2 miljoen euro.

Vooruitgang in het woningbouwproject

Het woongebouw “TQ Living”, dat naar verwachting op 31 december 2025 zal worden opgeleverd, omvat 60 door de overheid gefinancierde, barrièrevrije appartementen. De verhuur is al begonnen en alle units zijn al verkocht aan individuele investeerders. De seriematige bouwwijze van de appartementen, die in samenwerking met KUKUK ARCHITEKTEN en GOLDBECK is uitgevoerd, zorgt voor een snelle en hoogwaardige oplevering. De appartementen zijn beschikbaar in maten van 1 tot 3 slaapkamers en zijn ontworpen voor verschillende levensstijlen en huishoudens, zoals vermeld op de website van het project.

Degenen die geïnteresseerd zijn in het zoeken naar een gesubsidieerd appartement kunnen zich inschrijven voor de verhuur van de door de overheid gesubsidieerde appartementen, die in de zomer van 2025 begint, volgens informatie van Tabakskwartier.

Duurzaamheid centraal

Een centraal aspect van het gehele project is duurzaamheid. Alle gebouwen, inclusief “TQ Living”, voldoen aan de KfW 40-efficiëntiehuisnorm en zijn uitgerust met moderne architectonische concepten die gebruik maken van hernieuwbare energiebronnen. Een groendak, een fotovoltaïsch systeem en de aansluiting op een CO₂-neutraal stadsverwarmingsnetwerk zijn slechts enkele hoogtepunten. Dit helpt de ecologische voetafdruk te minimaliseren en de levenskwaliteit ter plaatse te vergroten, zoals ook blijkt uit de laatste ontwikkelingen op het gebied van duurzame stadsplanning Architectuurnieuws.

De projecten ‘ALVA’ en ‘PEER’ breiden het woonaanbod aan het Quartierspark uit, dat wordt gebouwd op een oppervlakte van circa 20.000 vierkante meter. Eind augustus vond het hoogtepunt van deze nieuwe gebouwen plaats en de oplevering van 56 appartementen, waarvan 26 met publieke middelen, staat gepland voor het voorjaar van 2026. Naast de bouwwerkzaamheden is het de bedoeling om bestaande historische gebouwen opnieuw in te richten om ze harmonieus in het nieuwe stadsbeeld te integreren.

Met een totale investering van zo'n 700 miljoen euro en al ruim 300 gevestigde bedrijven laat het Tabakquartier op indrukwekkende wijze zien hoe de transformatie van een voormalig industrieterrein naar een levendige, duurzame stadswijk succesvol kan zijn.