Nova área residencial em Bremen: Da fábrica de cigarros à vida urbana!

Nova área residencial em Bremen: Da fábrica de cigarros à vida urbana!

Algo emocionante está acontecendo em Bremen-Woltmershausen: a antiga fábrica de cigarros está sendo convertida em uma moderna área residencial. Alto Jornal distrital O desenvolvimento distrital no Tabakquartier está a progredir rapidamente. Não são planejados apenas apartamentos, mas também ofertas de trabalho, lazer, gastronomia e cultura. Estão também a ser procuradas soluções inovadoras de mobilidade e energia.

A imobiliária Justus Grosse, que desde 2018 desenvolve a área de 20 hectares da antiga fábrica, anuncia que os condomínios dos empreendimentos “TQ Living”, “ALVA” e “PEER” já foram vendidos ou reservados antes da conclusão. Também foi anunciado o início das vendas de 31 novos condomínios do projeto “TQ Home”. O investimento total dos quatro projetos ascende a cerca de 52,2 milhões de euros.

Avanços no projeto habitacional

O edifício residencial “TQ Living”, com conclusão prevista para 31 de dezembro de 2025, inclui 60 condomínios sem barreiras com financiamento público. A locação já começou e todas as unidades já foram vendidas para investidores pessoas físicas. O método de construção em série dos apartamentos, implementado em colaboração com KUKUK ARCHITEKTEN e GOLDBECK, garante uma conclusão rápida e de alta qualidade. Os apartamentos estão disponíveis em tamanhos de 1 a 3 quartos e foram pensados ​​para atender diferentes estilos de vida e domicílios, conforme consta no site do projeto.

Os interessados ​​em procurar um apartamento bonificado podem inscrever-se no arrendamento dos apartamentos bonificados publicamente, que começa no verão de 2025, segundo informações do Bairro do Tabaco.

Sustentabilidade em foco

Um aspecto central de todo o projeto é a sustentabilidade. Todos os edifícios, incluindo o “TQ Living”, atendem ao padrão de eficiência doméstica KfW 40 e estão equipados com conceitos arquitetônicos modernos que utilizam energias renováveis. Um telhado verde, um sistema fotovoltaico e a ligação a uma rede de aquecimento urbano neutra em CO₂ são apenas alguns dos destaques. Isto ajuda a minimizar a pegada ecológica e a aumentar a qualidade de vida localmente, como também sugerido nos últimos desenvolvimentos em planeamento urbano sustentável. Notícias de Arquitetura.

Os projetos “ALVA” e “PEER” ampliam a oferta residencial do Quartierspark, que está sendo construído em uma área de cerca de 20 mil metros quadrados. A cerimónia de conclusão destes novos edifícios teve lugar no final de agosto, e a conclusão de 56 apartamentos, 26 dos quais com financiamento público, está prevista para a primavera de 2026. Para além das obras, pretende-se também redesenhar os edifícios históricos existentes, de forma a integrá-los harmoniosamente na nova paisagem urbana.

Com um investimento total de cerca de 700 milhões de euros e já com mais de 300 empresas residentes, o Tabakquartier mostra de forma impressionante como a transformação de uma antiga zona industrial num distrito urbano animado e sustentável pode ser bem sucedida.